Moderne Maisonette-Wohnung mit EBK und Blick auf den Schlosspark – frei ab 01.12.

Ihre neue moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in Donndorf. Großzügige Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen tollen Ausblick.

Die Treppenhausreinigung wird in Abstimmung zwischen den Parteien erledigt.

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 128,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1981
Primärenergieträger: OEL

RAUMAUFTEILUNG:
– großzügiger Flur inkl. Garderobe
– Durchgangszimmer mit Zugang in die 2. Ebene (inkl. Einbauschrank unter der Treppe, Schreibtisch, Bücherregal)
– großes, offenes Wohnzimmer mit Küche (inkl. Einbauküche, inkl. Elektrogeräte, Samsung-Kühlschrank, etc.)
– Schlafzimmer
– modernes Bad mit Badewanne (Whirlpoolfunktion), Dusche und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss (inkl. Badmöbel und Spiegelschrank, Waschmaschine)
– großzügige 2. Ebene

Die Wohnung verfügt über keinen Keller.

Konditionen
Kaltmiete: 890 EUR
Stellplatz: 30 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 290 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Frei ab: 01.12.

Hundehaltung kann vermieterseitig aufgrund eines Beschlusses der Eigentümergemeinschaft nicht zugestimmt werden. Die Haltung einer Hauskatze ist nach Abstimmung möglich.

Vermieterseitig wird eine langfristige Vermietung (mind. 18 Monate) an Nichtraucher angestrebt.

Die Wohnung befindet sich in Eckersdorf/Donndorf, welches an Bayreuth angrenzt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Gastronomie sind in Eckersdorf vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Bayreuth und sind gut mit dem Bus erreichbar.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.