Gepflegte Doppelhaushälfte in Eckersdorf mit Garten, Garage und Stellplatz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Eckersdorf bietet ca. 95 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse, kleinen Garten sowie Garage und Stellplatz.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 119,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1993
Primärenergieträger: Öl

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
– Windfang
– Gäste-WC
– Diele
– großzügiges Wohn- und Esszimmer (mit Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen – nach Abstimmung mit dem Kaminkehrer)
– Küche – inkl. Einbauküche (Spülmaschine kann mieterseitig nachgerüstet werden)

DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss wurden im Zuge der Neuvermietung 2020 neue Bodenbeläge eingebracht
– 2 Schlafzimmer
– Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster

KELLERGESCHOSS
– großzügiger, heller beheizter Hobbykeller (ggf. auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar)
– Waschkeller
– Abstellraum
– Ölzentralheizung (Heizungssteuerung wurde erneuert – 2020)

Einzelgarage + Stellplatz
Terrasse
gepflegter, kleiner Garten

Frei ab: 01.10.2026

Miete:
Kaltmiete: 820 EUR/mtl.
Garage: 50 EUR/mtl. (rechte Garage)
Stellplatz: 25 EUR/mtl.
Nebenkosten: 165 EUR/mtl. (u.a. für Müll, Grundsteuer, Versicherungen, Wasser/Abwasser, Heizungswartung)
zzgl. Heizkosten (Heizöl) + Strom u. Telefon
Gesamt monatlich ohne Heizöl/Strom/Telefon: 1.060 €

95488 Eckersdorf, zentrale Lage

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

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