Bayreuth
Großzügige Büroflächen in guter, zentraler Innenstadtlage inkl. Stellplätzen + Garagen – auch teilbar!
- ImmoNr
- 26-160
- Objektart
- Büro/Praxen
- Objekttyp
- Bürofläche
- Vermarktungsart
- Miete
- Anzahl Zimmer
- 19
Neu
Zur Immobilie
Die ca. 68 m² große Büroeinheit in Bindlach, Lehengraben, verfügt über einen separaten Eingang. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Die Räume sind ab sofort verfügbar.
Daten Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 282,2 kWh/(m²·a)
Energiebedarf Strom: 27,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe im Energieausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Wesentliche Energieträger: Fossil
* separater Eingang
* Fläche ca. 68 m²
* frei ab sofort
* Stellplätze nach Abstimmung (im Mietpreis nicht enthalten)
* Die Büroeinheit wird mittels Stromheizung beheizt. Der Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Nichtwohngebäude.
* Geeignet beispielsweise als Versicherungsbüro oder für andere Büronutzungen
Konditionen:
Kaltmiete: 280 € netto zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 60 € netto zzgl. MwSt. Strom einschließlich Heizstrom sowie Telefon sind separat zu zahlen.
95463 Bindlach, Lehengraben
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die vorgenannten Werte (Kaltmiete und Betriebskostenvorauszahlung) verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1960
- Endenergiebedarf (Strom)
- 27,5 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf (Wärme)
- 282,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.11.2036
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihre Ansprechpartnerin
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